Ремонт закончился, пыль летит клубами, на подоконниках слои раствора, а вы стоите и думаете: сколько будет стоить уборка после ремонта цена москва — убрать всё это и не облажаться? Этот текст — не сухой прайс-лист, а путеводитель. Я объясню, из чего складывается цена, какие услуги реально нужны и как не переплатить, сохранив качество.
Буду говорить просто, без избитых фраз. По ходу покажу примеры, дам список вопросов подрядчикам и предложу реальный пример расчёта. После прочтения вы сможете понимать предложения клининга и быстрее принимать решение.
Что обычно включает уборка после ремонта
Уборка после ремонта — не одноэтапный процесс. Это набор работ, которые выполняются последовательно: сначала удаляют крупный строительный мусор и порошок, затем проводят влажную очистку, моют окна, очищают поверхности от пятен краски и герметика, в конце — полировка и финишная доводка.
Важно понять разницу между минимумом и комплексной услугой. Минимум — вывоз мусора и тёрка полов, комплекс — химчистка текстиля, удаление строительных пятен с плитки и сантехники, обработка радиаторов, чистка вентиляции. Каждый пункт влияет на итоговую стоимость.
Ниже — список основных этапов, чтобы вы могли прямо при осмотре объекта отметать или добавлять услуги.
- Вывоз крупного строительного мусора и упаковки.
- Черновая очистка: удаление пыли, смет, грязи с поверхностей, первичная влажная уборка.
- Чистовая уборка: мытьё окон, отполировка зеркал, удаление пятен, мойка плёнки с техники.
- Химчистка мягкой мебели и ковров, при необходимости — сухая чистка.
- Обработка и полировка полов, нанесение защитных составов.
- Дополнительные работы: мойка фасадных окон, очистка вентиляции, дезинфекция.
Типы уборки и что за ними скрывается
Клининговые компании обычно предлагают несколько типов услуг: черновая, генеральная и финальная уборка. Черновая нужна, когда после демонтажа осталась крупная грязь; генеральная — когда большинство поверхностей уже чисты, но требуется тщательная доводка; финальная — мелочи и косметика перед заселением.
Каждый тип отличается набором инструментов и временем работы. Черновая требует больше физического труда и контейнеров для вывоза, генеральная — специализированной химии и техники, финальная — аккуратной ручной работы и времени на детали.
| Тип уборки | Что включено | Ориентировочная цена |
|---|---|---|
| Черновая | Вынос мусора, первичная уборка пыли, смет | ориентировочно 50–200 руб/м² |
| Генеральная | Мойка окон, чистка силиконом/краской, влажная уборка | ориентировочно 150–500 руб/м² |
| Финальная/предсдачная | Полировка, химчистка мебели, мелкие ремонтные сопутствующие работы | ориентировочно 300–800 руб/м² |
Из чего формируется цена: факторы, которые действительно важны
Цена — не просто «сколько за квадратный метр». На стоимость влияют множество переменных. Учитывают и площадь, и степень загрязнения, и доступ к объекту, и необходимость вывоза тяжёлых материалов. Даже этаж без лифта повышает ставку.
Ниже перечислю ключевые факторы и объясню, почему они увеличивают или уменьшают цену. Это поможет вам понять, за что вы платите.
- Площадь помещения — базовый параметр. Чем больше площадь, тем крупнее скидка на м², но и общий бюджет выше.
- Степень загрязнения — высокая запылённость и пятна краски требуют больше времени и химии.
- Тип напольного покрытия — требуются разные техники: ламинат, паркет, плитка, натуральный камень.
- Количество и тяжесть мусора — вывоз старых материалов оплачивается отдельно или включается в цену.
- Срочность — экстренный выезд увеличивает ставку, плановый заказ дешевле.
- Город и район — в больших городах цены выше, чем в небольших населённых пунктах.
- Комплектация работ — химчистка, мойка фасадных окон, чистка вентиляции стоят дополнительно.
| Фактор | Как влияет на цену |
|---|---|
| Степень загрязнения | Увеличивает время работы и расход химии, рост цены на 20–100% |
| Вывоз мусора | Нужен транспорт и человек — фиксированная доплата или ставка за куб |
| Уровень доступа | Этаж без лифта или узкие проходы — рост ставки из-за дополнительного труда |
| Доп. услуги | Химчистка, полировка, промывка вентиляции — суммируются отдельно |
Какие материалы и пятна дороже всего выводить
Незаметно для многих, удаление следов краски, затвердевшего герметика и затёков лака — самые ресурсоёмкие операции. Это требует агрессивной, но безопасной для поверхностей химии и иногда ручной зачистки. За такую работу платят отдельно, потому что она отнимает время и риски.
Кроме того, натуральный паркет или камень требуют особого подхода. Неправильная химия может повредить поверхность — поэтому за реставрацию берут дороже, чем за обычную мойку плитки.
Примеры цен — ориентиры и пояснения
Предлагаю ориентиры, которые помогут составить представление. Помните: это примеры, не прайс конкретной компании. Важен контекст — город и объём работ.
| Услуга | Ориентировочная цена | Комментарий |
|---|---|---|
| Черновая уборка | 50–200 руб/м² | Зависит от количества мусора и пыли |
| Генеральная уборка | 150–500 руб/м² | Включает мойку окон и удаление пятен |
| Химчистка дивана | от 800 до 4000 руб за предмет | В зависимости от ткани и степени загрязнения |
| Мойка окон (наруж/внутрь) | от 200 руб за м² | Фасадная мойка и альпинизм по договору |
| Вывоз мусора | от 1500 руб за поездку | Зависит от объёма и расстояния |
Если вы в Москве или другом мегаполисе, средние ставки обычно ближе к верхней границе. В провинции можно найти более дешёвые варианты, но обязательно проверяйте отзывы и наличие гарантий.
Дополнительные услуги, которые часто требуют отдельной оплаты
Иногда заказывают не только уборку, но и мелкий монтаж, подтягивание плинтусов, герметизация швов. Это не чистка в чистом виде, и за такие работы берут мастера, а не клининг.
- Реставрация и полировка паркета.
- Удаление следов краски и герметика с сантехники и фартуков.
- Глубокая чистка вентиляции и кондиционеров.
- Мойка фасадных окон и рольставней с наружной стороны.
- Дезинфекция и обработка от клещей/насекомых.
Как сэкономить без потери качества
Экономия возможна, но важно сохранить разумный баланс. Не стоит экономить на тех операциях, которые приведут к порче пола или техники. Вместо этого сократите одноразовые операции и оптимизируйте логистику.
Вот практичные советы, которые реально помогают уменьшить счёт, не теряя результата.
- Сделайте предварительную сортировку мусора: крупный строительный хлам вынесите сами — это уменьшит расходы на вывоз.
- Закажите услуги заранее, планирование снижает срочные доплаты.
- Сравните 2–3 предложения, но обращайте внимание не только на цену, но и на перечень работ и гарантию.
- Объединяйте услуги: пакет «мытьё окон + химчистка» часто дешевле, чем по отдельности.
- Согласуйте материалы: иногда клининг компании предлагают свою химию — это удобно, но можно заранее договориться о ваших средствах и скорректировать цену.
Как выбрать клининговую компанию: чек-лист при общении
Чтобы не попадать на мошенников и не переплатить, задавайте конкретные вопросы. Хорошая компания даст ясные ответы и предложит письменный договор.
Вот список пунктов, которые стоит проверить перед тем, как подписать соглашение или вызвать бригаду.
- Есть ли юридическое лицо или ИП, договор и реквизиты? Без этих вещей риски выше.
- Какие конкретные услуги включены в цену и что оплачивается отдельно?
- Есть ли страховка ответственности на случай повреждений?
- Какая техника и химия будут использованы — бренд и концентрация?
- Какова гарантия на выполненную работу и сроки, в которые исправят недочёты?
- Сколько человек приедет и сколько времени займёт работа?
Пример расчёта стоимости уборки — реальный сценарий
Предположим, квартира 60 м², средняя степень загрязнения после косметического ремонта: остались упаковки, роль плёнки, пятна герметика на подоконнике. Нужна генеральная уборка + вывоз мусора + мойка окон.
Ориентировочный расчёт:
- Генеральная уборка: 300 руб/м² × 60 м² = 18 000 руб.
- Вывоз мусора: фиксированная ставка 2 000 руб.
- Мойка окон: 200 руб/м² условно × 8 м² = 1 600 руб.
Итого ориентировочно 21 600 руб. Это пример, который показывает, как складывается сумма. В другой ситуации, с сильными пятнами краски и необходимостью химчистки дивана, счёт может увеличиться на 5–15 тысяч рублей.
Заключение
Уборка после ремонта — многосоставная услуга, и цена зависит не только от площади, но и от степени загрязнения, необходимости вывоза, дополнительных работ и местоположения. Чтобы не переплачивать, уточняйте список работ, сравнивайте несколько предложений и требуйте договор с гарантиями. Если хотите — распечатайте чек-лист из этой статьи и возьмите его на осмотр: так вы точно увидите, за что платите, и сможете договориться честно и спокойно.
Увы, комментариев пока нет. Станьте первым!